买房后有4笔钱万万别焦炙焦虑交给开发商，务必保持下去！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-15 09:38:57

买房子是人生中间平生的大事儿，很多人攒了平生，甚至于动用了上一辈的储蓄储存，凑在一路，才勉强付了房子的*。房子是大件儿，动辄几百上万万，凑够*不轻易，办下贷款也不轻易。但是假如你略不留心，辛辛劳苦打拼的钱，就很能够被开发活埋走个万八千的，你认为是理所该当的钱，但却不知能够已经中了开发商的套路了。其实，这些钱中有的可以少交，有的可以改期交，有的甚至可以不交！下面就让我们一路来看看买房后有3笔钱切切别焦虑交给开发商，务必保持到后一刻！

1、契税费用

我们都知道岂论是新房或者是二手房，在生意的过程中间，因为房产的产权发生了更换，是以需要交纳契税。既然是税费，这笔钱却不是交到开发商手里的，自然即是上缴给国度的钱。但是有的不良开发商以交房给钥匙的名义而向业主进行杂七杂八费用的时刻，你也会发现其中就包括了听上去很专业的“契税”。假如你不清晰响应的房地产律规，就很然认为是开发商协助代收。其实否则假如这笔钱到了开发商手中，那么后续碰到成绩就很麻烦。所以这契税费先别急着交。

2、暖气费

说白了即是开发商在盖房的时刻，会暖气管道进行部署规划。这笔钱是国度已经明令规定不克不及向业主收取的，其实开发商在卖房的时刻，已经将这局部动工的成本核算在房价里了。也即是说你其实已经交过这局部钱了。但有的无良开发商们还是会“厚着脸皮”跟你要这笔钱。所以说，假如开发商让业主交纳暖气费用时，我们要非分额外把稳，不要焦虑掏钱，可以与开发商，需要时经过律回护本身的合权益。

3、房产证打点手续费

房产证打点的手续费，国度也是明文规定不需要交的。只要一笔测绘费40块钱，但其实这笔费用也是开发商负责的。和买房者没有关系。很多房地产的开发商就感觉这原本是业主买的房，但是业主的房产证却要他们来出钱测绘，因而他们就会想要业主出这一笔钱，便见知业主这笔钱一定要出。

4、财产费和停车费

开发商在卖房时，楼盘不一定一次性卖完，是以在买房初期开发商是交纳财产费的大户。有的开发商会让你在买房的时刻，就交纳财产费和停车费，业主可以先不交。因为，一般尺度的财产经管任事合同中均是商定自打点入停止续之日起计收物管费的。其余交纳停车费的时刻，也要分明停车场的产权归属，再确认是交给财产还是交给开发商。

买房的扫数过程都是比力烦琐的，并且需要我们全程上心，如果有一个关节纰漏了的话，就能够或许让我们买房子的钱取水漂，或者是花一些冤枉钱。笔者的朋友买房子时，开发商让交4000元手续费，朋友在上查了资料。现场交钱的那日，与开发商一个负责人出示了规的照片，开发商负责人暗暗对朋友说：你别声张，不收你家即是了。看来套路置深。所以说即使是1块钱，也是我们辛劳钱，别轻易被开发商套路了。一定要本身多体味，本身给本身省钱